[导读]:中信建投指出，本次“金融十六条”延期着重解决存量贷款和配套融资问题，落脚点在于保交楼，有助于继续推动房地产市场的平稳健康发展。自“金融十六条”发布以来，房企尤其是民营房企的融资环境得到显著改善，其面对接下来的到期债务将更为从容，同时随着房企融资环境的改善和多管齐下的保交付措施，竣工面积呈现高增态势，“金融十六条”延期后，我们预计此态势仍将延续，并进一步推动销售的修复。房地产行业的风险在于销售、结转及房企信用修复可能不及预期：1、销售不及预期：我们关注的重点城市周度销售面积同比仍然为负，销售仍在底部区域，未来依旧有继续下行或恢复不及预期的风险；2、结转不及预期：房地产企业报表的营收和利润主要来自于项目的竣工和结转，若结转不及预期将导致房企业绩承压；3、房企信用修复不及预期：部分高杠杆的民营房企出险可能性仍存，导致行业整体信用修复进度缓慢，影响房企公开市场债务的融资规模与融资成本，进而导致行业竣工及现金流压力加剧。
中信建投指出，本次“金融十六条”延期着重解决存量贷款和配套融资问题，落脚点在于保交楼，有助于继续推动房地产市场的平稳健康发展。自“金融十六条”发布以来，房企尤其是民营房企的融资环境得到显著改善，其面对接下来的到期债务将更为从容，同时随着房企融资环境的改善和多管齐下的保交付措施，竣工面积呈现高增态势，“金融十六条”延期后，我们预计此态势仍将延续，并进一步推动销售的修复。
中信建投 | “金融十六条”延期，房地产行业信用及销售修复可期
本次“金融十六条”延期着重解决存量贷款和配套融资问题，落脚点在于保交楼，有助于继续推动房地产市场的平稳健康发展。自“金融十六条”发布以来，房企尤其是民营房企的融资环境得到显著改善，其面对接下来的到期债务将更为从容，同时随着房企融资环境的改善和多管齐下的保交付措施，竣工面积呈现高增态势，“金融十六条”延期后，我们预计此态势仍将延续，并进一步推动销售的修复。 ... 网页链接