“僧多粥少，抢得很凶。”一名参与了第二批公募REITs战略配售的券商人士对机构“争购”盛景由衷感慨。国家发改委此前发布了《国家发展改革委关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点工作的通知》(发改投资〔2021〕958号)(简称“958号文”)，其思路与顶层政策框架一脉相承——REITs资产类别扩容的领域，刚好可以将自身纳入到实现“碳达峰、碳中和”的政策目标里。比如清洁能源类资产，有机构认为该类资产与目前已经上市的生态环保类REITs较为类似，将会重点关注资产所涉及收入中的补贴比例，以及未来政策对于补贴稳定性的影响。
2021-11-15 04:42:00 投资 理财 资产 项目 机构 配售 证券时报 参与 中 关 村 东瑞股份 炬申股份 大中矿业 盛航股份
作为国际主流配置资产，公募REITs具有流动性较高、收益相对稳定、安全性较强等特点，能有效盘活存量资产，填补当前金融产品空白，拓宽社会资本投资渠道，提升直接融资比重，增强资本市场服务实体经济质效，受到资本市场高度重视。首批9只公募REITs产品首发一日售馨，战略配售部分均实现100%有效认购，网下部分和公众投资者部分均实现了超募。最后、要适时研究推动专项立法。加强法律保障，依托证券法。推动专门立法，制定不动产资产证券管理条例或REITs管理办法等方式，夯实REITs市场标准化发展的法律基础。
基金销售市场又“火”了，多只爆款基金密集面市。6月伊始，伴随着股市震荡上行、基金赚钱效应的恢复，基金销售市场正在快速回暖：二季度以来首只百亿“爆款”权益类基金诞生，新基金认购天数缩短，平均募资规模增加，新基金提前结束募集和比例配售等热销现象也频频上演。“整体来看，市场环境变化、基金公司的投研实力和渠道能力、基金经理的知名度和历史业绩表现等，都可能会影响基金的募集效率。”上述上海中型公募市场部负责人表示，目前市场上的基金数量已超过8000只，产品同质化较高，投资者可选择的余地比较大，如果基金公司本身的品牌影响力不高，基金经理的知名度有限或历史业绩不佳等，就可能导致最终的募集情况不理想，资金将更多地流向头部基金公司和明星基金经理。