随着一日售罄的“常规”场面再次上演,公募REITs市场正迎来“扩容+业绩”双轮驱动热潮。10月华夏中海商业REIT、中信建投沈阳国际软件园REIT一日售罄,推动年内新发产品增至18只,首募总规模超360亿元在投资策略方面,万亿建议“如参与二级投资,需要精选个券,同时要考虑流动性和行业轮动对短期估值波动的影响。