[导读]:若按照今年11月16日收盘价以及三季报更新的可分配金额计算，首钢绿能的P/FFO为14.78倍，在所有项目中最低，中金普洛斯REIT的P/FFO为88.26倍，在所有项目中最高。而且，相比上市首日的P/FFO，所有产品的估值均有不同程度的提高，尤其是产权REITs的估值上涨明显，需要注意交易风险。
据银保监会官网11月17日消息，为进一步丰富保险资产配置结构，助力盘活基础设施存量资产，提高直接融资比重，近日中国银保监会发布《关于保险资金投资公开募集基础设施证券投资基金有关事项的通知》。
《通知》主要内容包括明确机构资质要求、设定投资标的条件和完善风险管理流程等。其中，保险机构投资公开募集基础设施证券投资基金，应当符合《通知》规定的资质条件，投资管理能力和监管评级达到相应要求。
中国银保监会有关部门负责人就《通知》答记者问时表示，基础设施基金的风险收益特征与保险资金需求相吻合，能够较好匹配保险机构的投资特性。
统计数据表明，截至2021年9月末，保险资金通过债权投资计划、股权投资计划等产品，累计投资交通、能源、水利、棚户区改造等基础设施领域3.31万亿元，为在建项目和补短板重大项目提供了融资支持。
具体而言，基础设施基金以基础设施项目作为底层资产，项目运营周期较长，强制派息分红，能够提供长期稳定的现金流，和保险资金长久期属性相匹配；基础设施基金和股票、债券等大类资产的相关性较低，有利于保险资金开展分散投资。此外，基础设施基金的发行标准统一，信息披露程度较高，接受社会公众监督，为保险资金参与基础设施项目提供了标准化投资品种。 ... 网页链接