[导读]:“产业园受退租冲击较大，高速类边际好转，环保类受季节性影响收入环比上行，物流园类较为稳定。
ETF今日收评 | 国证2000ETF工银涨超9% 法国、日本、德国相关ETF跌超3%
公募REITs还在持续扩容。近期，又一创新细分产品已获批，华润有巢REIT将成为国内首单市场化机构运营的保障性租赁住房REIT。
目前，A股市场已经上市的公募REITs产品共20只，另有4只处于申报/待发行。上述20只产品发行总规模已超600亿元，上市至今平均涨幅达25%。底层资产经营方面，已披露三季报的14只产品中，11只产品对应项目实现盈利。
11月1日，华夏基金华润有巢REIT正式获得证监会发行批文。据悉，该项目是国内首单市场化机构运营的保障性租赁住房REIT。
华夏基金表示，在上海市政府大力支持下，作为保租房REITs的新成员，华润有巢REIT的推出将有利于进一步完善保障性租赁住房投融资机制，深化保障性租赁住房市场化进程；也将助力深化金融供给侧结构性改革，夯实基础设施REITs市场建设步伐。
资料显示，华润有巢REIT是华润置地旗下有巢住房租赁有限公司、中信证券、华夏基金联合推出的REITs项目。华润有巢REIT品种为ABS，拟发行金额为11.2亿元，底层资产是由有巢住房租赁开发经营的两处保障性租赁住房项目——有巢泗泾项目和有巢东部经开区项目，是上海松江区“001号”、“002号”保租房项目。截至9月30日，两个项目出租率均达到94%。 ... 网页链接