[导读]:“对于广大投资者来说，稳健、安全、收益中等、适宜长期持有，是公募REITs作为投资产品的‘角色定位’，切不可怀有炒公募REITs‘一夜暴富’的心态。”深交所相关负责人表示，建议投资者理性看待首批上市公募REITs投资价值，避免追涨杀跌。
21日，首批9只基础设施领域公募REITs产品在沪深交易所上市。中国版公募REITs“首秀”成绩亮眼。截至当日收盘，9只产品全线飘红，涨幅最大的蛇口产园录得14.72%的涨幅，9只产品合计成交额超过18亿元。
截至2019年，全球已有40多个国家和地区形成了REITs市场。2020年4月，我国从基础设施领域切入，启动公募REITs试点工作。
“依托REITs产品创新，动员和引导各类要素资源向基础设施领域聚集，可以切实有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环，实现经济高质量发展。同时也为市场提供中等收益、中等风险的工具。”中国证监会公司债券监管部主任陈飞21日表示。
公募REITs受到投资者的热捧。5月31日，9只公募REITs均一日售罄，并在6月2日、3日披露配售比例，首钢绿能、蛇口产园、盐港REIT、广州广河的公众认购最终配售比例分别为1.759%、2.39%、8.80%、10.80%；首创水务、浙江杭徽、(508000,2023-12-31,2.9780,-0.0056,-0.19%)、普洛斯、东吴苏园的公众认购最终配售比例分别为2.41%、3.68%、4.26%、10.04%、12.30%。这意味着首钢绿能的配售比数据刷新了史上最低纪录，这一纪录此前由广发科技创新保持，最终配售比例3.3%。有6只公募REITs启动回拨机制，增加了公众投资者认购对应基金的配售比。 ... 网页链接