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公募REITs二级市场价跌量缩 多单项目近日扎堆招标

2023-05-09 00:00:00 编辑:基金速查网

[导读]:扎堆的项目招标,显示出市场和行业对于发行公募REITs产品的高度热情。证监会债券部主任周小舟4月底在一场公开活动中表示,证监会将推动消费基础设施REITs项目尽快落地,将REITs试点范围拓展至水利、新基建等基础设施领域,做好首批扩募项目发行上市准备工作,推动扩募工作常态化,支持已上市REITs通过增发份额、收购资产,开展并购重组活动。

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  《每日经济新闻》记者获悉,4月底,所有公募基金都披露了2023年一季度的财报,公募REITs也不例外。除3月份发行上市的两单新能源REITs外,其余25只公募REITs均已公布2023年一季报。

  从二级市场的表现来看,根据Wind数据,上周全市场27只已上市产品都出现了价跌量缩的情况,只有5只环比上涨,并且涨幅都在1%以内;另外有21只的交易价格环比下跌,其中跌幅达到2%的有7只,跌幅最大的博时蛇口产园REIT下跌了4.83%。

  除此之外,近期还有多单公募REITs项目扎堆招标,显示出市场的高度热情。

  国金证券在研报中指出,业绩完成度方面,在已披露2023全年预测数据的REITs中,高速公路项目虽实现业绩的边际修复,但一季度收入与利润水平仍不及发行时的预期水平;产业园区、仓储物流及能源类项目一季度收入与利润水平基本好于发行时预期;另外保租房作为2022年新发行的类型,一季度业绩完成度同样较高。 ... 网页链接

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