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机构热捧 吸金18.5亿!这只即将上市的公募REITs背后 是一桩关系你我的生意

2021-06-17 07:39:00 编辑:基金速查网

[导读]:6月21日,首批公募REITs将正式上市交易!作为一项全新的投资产品,公募REITs最重要的是底层资产,其底层资产质量和管理人的运营能力,成为产品价值判断的关键。未来前景是可想象的,但风险也是存在的。据了解,项目存在的主要风险就是出水水质不达标进而引起水费无法回收的风险,以及污水处理成本变化导致的项目公司盈利波动。

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  作为一项全新的投资产品,公募REITs最重要的是底层资产,其底层资产质量和管理人的运营能力,成为产品价值判断的关键。

  富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金是首批公募REITs中,唯一一单污水处理特许经营权类的基础设施公募REITs。据悉,“首创水务”共有两个底层资产,主营业务均为污水处理,分别为深圳市福永、松岗、公明水质净化厂BOT特许经营项目及合肥市十五里河污水处理厂PPP项目。

  实探项目运营过程

  十五里河污水处理厂主要处理生活污水,十五里河污水处理厂技术人员张心宇向记者介绍,污水处理的第一步是物理方法,污水首先通过厂外进水管网输送进入进水泵房,然后经过粗格栅、细格栅、沉砂池等预处理阶段,物理去除污水中悬浮物及无机砂砾等。

  从合肥南高铁站出发,大概20分钟左右就来到合肥项目所在地,记者注意到,十五里河污水处理厂的地理位置并不算偏僻,附近3公里即有居民区。厂区总占地面积为18.7公顷,规划服务面积为131.4平方千米。 ... 网页链接

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