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公募REITs要买么 8个问题讲清楚

2021-05-31 06:58:00 编辑:基金速查网

[导读]:引言公募REITs来了,5月31日开启网上申购。REITs是什么?值得买吗?有什么需要注意的。笔者整理了8个要点,把上述问题说清楚。1、什么是REITs,投资于什么?投资者通过证券公司在场内是可以交易REITs产品的,强烈建议各位读者朋友到券商开通证券账户。

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  公募REITs来了,5月31日开启网上申购。REITs是什么?值得买吗?有什么需要注意的。

  笔者整理了8个要点,把上述问题说清楚。

  1、什么是REITs,投资于什么?

  REITs,翻译过来是不动产信托投资基金,也有称房地产信托投资基金的。但在国内房住不炒的大背景下,咱们的REITs不是投资于房地产,而是投向基础设施领域,比如高速公路,仓储物流,产业园区等。

  2、REITs的投资价值在哪

  从投资角度,REITs产品的本质是将项目收益权打包,拆散卖给投资者。比如高速公路收费权,可以把每年的收费打包,再拆散了卖给投资者,投资者按持有份额获取项目每年的分红。

  公募REITs是强制要求分红的,收益分配比例要求不低于基础设施项目年度可供分配金额的90%,投资者有望获得相对稳定的收益。 ... 网页链接

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