[导读]:今年以来,公募REITs二级市场持续火热,不少产品涨势喜人。由于价格涨幅过大触及停牌规则,6月17日,3只公募REITs集中发布停复牌公告。“今年以来,公募REITs无论是发行市场的火爆,还是上市后的亮眼表现,主要还是由REITs的投资价值和市场整体供需关系所驱动的。”中航基金不动产投资部高级研究员陈吉表示,在低利率环境以及优质资产稀缺的背景下,具备相对稳健收益的公募REITs的投资价值将日益凸显。
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今年以来,公募REITs二级市场持续火热,不少产品涨势喜人。由于价格涨幅过大触及停牌规则,6月17日,3只公募REITs集中发布停复牌公告。
与此同时,在近日的发行市场,中金亦庄产业园REIT遭到投资者“抢购”,其公布的认购申请确认比例公告显示,该产品网下投资者和公众投资者配售比例分别为0.381%和0.056%,再次刷新历史最低纪录。
在业内人士看来,在低利率环境以及优质资产稀缺背景下,具备相对稳健收益的公募REITs的投资价值将日益凸显。
3只基金同日集中停牌
6月17日,国泰君安(508087,2025-01-13,7.4800,0.0000,100.00%)供热REIT发布基金停复牌及交易风险提示的公告。公告显示,该基金6月16日二级市场收盘价为12.749元/份,当日收盘价较基准价累计涨幅达到70.44%。
该基金为基础设施证券投资基金,主要投资于以供热基础设施项目为投资标的的资产支持专项计划,以获取基础设施项目运营收益为主要目的。随着交易价格的大幅上涨,国泰君安济南能源供热REIT的净现金流分派率将显著下降。为了保护基金份额持有人的利益,该基金自6月17日上海证券交易所开市起停牌1天,并于6月18日上海证券交易所开市起复牌。 ... 网页链接
