在近期披露的公募基金一季报中,多只REITs产品经营数据也迎来曝光。其中,消费类REITs经营数据尤为亮眼,同比数据皆有增长,且在二级行情中,一季度内也是消费类产品涨幅居前,共有三只基金涨幅超过30%业内人士表示,在利率持续走低的背景下,REITs的稳定分红优势尤为突出,成为险资对抗“资产荒”的重要工具。此外,REITs底层资产扩容至新能源、数据中心等新领域,扩募机制化常态化增强了资产吸引力,流动性也因做市商制度完善而改善,这些因素共同提高了险资布局REITs产品的热情。