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公募REITs四季报出炉 保租房和能源板块盈利能力出色

2025-01-27 00:48:00 编辑:基金速查网

[导读]:基金2024年四季报已披露完毕,51只公募REITs公布了2024年四季度的经营业绩,多数项目底层资产运营较为稳健,共有38只产品实现盈利,占比75%。太平洋证券认为,未来公募REITs市场的供给或维持高位,在可投资优质资产较为稀缺的背景下,凭借高分红、中低风险的优势,公募REITs具有较高的投资性价比和配置价值。

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  从盈利能力来看,51只公募REITs业绩分化有所加大,有38只产品在2024年四季净利润为正,占比74.51%。其中,中信建投(508028,2023-12-31,9.4069,-0.5080,-5.40%)新能源REIT为最大赢家,盈利7279.34万元;(180201,2023-12-31,11.6782,-0.4289,-3.67%)、华夏(508069,2024-10-17,5.4520,0.0000,100.00%)高速公路REIT两只交通基础设施项目分别盈利3512.45万元和2213.41万元,位列第二和第三。

  在当前消费需求新形势下,嘉实(508011,2024-01-31,2.3830,0.0000,0.00%)REIT表现出色,2024年四季度实现净利润1950.76万元,净利率高达65.93%,位居第一。该产品基金经理小组在2024年四季报中表示,该项目依托于社区商业的业务逻辑、服务于民生的属性、烟火气及人情味的定位,积极开拓新租户资源、与租户协商进行微调改、主动服务商户,表现出对下沉市场较好的适配性和抗波动能力。 ... 网页链接

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