调控

23日，深圳市住建局发布《关于商务公寓、宿舍配建燃气管道设施问题的通知》，通知明确允许新建和已建成的商务公寓、宿舍项目使用燃气管道。实际上在早几年前，商务公寓等产品并不像今天这样被市场冷落。一位业内人士告诉镁编，2017年，深圳调控的风曾吹向过诸如公寓等商办类产品，也就是在那时，商务公寓的成交量曾一度连续多月超过一手住宅成交量。

2021-02-24 15:30:00 调控 存量 项目 罗普特

刚刚，国家统计局公布了1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大，但同比涨幅有扩有落。需要指出的是，此轮房价上涨，起于成交量放大，一旦成交量降温，房价回归平稳将是大概率事件。

2021-02-23 12:50:00 城市 房价 调控 政策 上涨 价格

新年首月，楼市也迎来了开门红，各线房价全面升温。从2月23日国家统计局发布的最新房价数据来看，1月各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有所扩大，同比涨幅有扩有落。在严跃进看来，2021年房价的走势会受信贷政策影响较大。就近期来看，新房市场贷款或有收紧的可能，尤其是在房贷集中度的政策管控下。

2021-02-23 18:45:00 房价 城市 上涨 价格 调控 楼市 政策

2月20日，最新一期LPR(贷款市场报价利率)出炉，这也是农历牛年的首期LPR，报价结果显示：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，均与此前持平。至此，从2020年5月以来，LPR已连续10个月按兵不动。“此轮房贷调控收紧，房贷利率涨价与5年期LPR关系不大。央行2月20日公布的最新一期LPR维持不变，但房贷集中度新规的影响仍在持续，未来或会有更多地区跟涨房贷利率。”李万赋说。

2021-02-22 03:47:00 利率 年期 存量 额度 民生银行

2021年开年不久，北京、上海、广州、深圳、杭州、西安等地楼市持续出现“火热”现象，“打新热”“万人摇”“二手房跳价”等场面轮番登场。“可见调控后，市场出现观望情绪，市场热度有所回落。”潘浩表示，而春节后的楼市走向会如何，仍有待观察。

2021-02-21 07:41:00 楼市 调控 政策 城市

重磅！沪深广磁悬浮要来，深圳将设香蜜湖站？时速600公里，地空大战打响？这些房子股票都要飞？当然，除了股票，房子也被寄予厚望，特别房价已经在天上的深圳香蜜湖片区的房子。有投资者称，若最终确定磁悬浮站点设置在香蜜湖，即使深圳调控再严，房价依然还要涨。

2021-02-21 16:38:00 规划 新筑股份 深高速 中国铁建 中国中铁 中国中车

这个春节楼市有点不一样。以往春节一直是楼市的淡季，受益于“就地过年”，2021年春节期间，中国多地房地产市场热度高于往年。展望广州楼市，“楼市过热必然会引来调控的加码和升级，广州目前也步深圳、上海的后尘开始对楼市房贷采取限制和加息的措施。”广东省房地产研究会执行会长韩世同告诉记者，因此，今年楼市虽然还会乘势有一定的涨势，但随着调控的加码和升级，将会趋于平稳，尤其是房价上涨的势头会得到抑制，而成交量则因为房企迫于资金压力促销而保持平稳。

2021-02-20 04:56:00 楼市 调控 城市 成交量 万 科Ａ

近日，一则深圳市南山区有关部门发布的通知在网上流传。该通知显示，夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的，另一方自离婚之日起，3年内不得在深圳市购买商品房。3年内再婚或复婚的，也适用这一规定。业内人士认为，深圳楼市调控政策越来越细化、越来越精准，市场也会平稳健康发展。

2021-02-20 19:42:00 资格 家庭

热点1、全国两会召开在即，国常会听取代表委员建议提案办理情况汇报今年全国两会召开在即，2月18日，高层主持召开国务院常务会议，听取2020年全国两会建议提案办理情况汇报，要求汇聚众智促进做好政府工作、推动经济社会持续健康发展巨丰投顾认为宏观经济、流动性、情绪三者决定行情将震荡向上，但流动性已经出现边际收紧，故而市场将转向业绩驱动。

2021-02-19 06:53:00 上涨 交易日 利率 下跌 跌幅 太阳能 国海证券 浙商中拓 比亚迪 瑞玛精密

确保全面建设社会主义现代化国家开好局起好步；不松不紧，货币调控保持稳健；A股迈开“牛”步，近九成个股“涨”声相迎。以白酒股为首的抱团股大面积受挫，而顺周期板块全线大涨，石油、煤炭、券商等传统行业股价崛起，极具反差的现象是何缘故？仅仅是短期调整，还是下一轮结构分化的一次预演？牛年股市的上涨逻辑变了吗？

2021-02-19 03:30:00 交易日 券商 收盘 上涨 股价 调整 春晖智控 曼卡龙 德必集团 中信证券 *ST宜生

2020年年末至2021年初，上海楼市“局部地段、局部类型的房子出现了一些过热的苗头”。紧接着，上海就推出楼市调控“组合拳”，向市场传递出楼市“冒头即调控”的稳定信号。(澎湃新闻)陈杰在接受《夜线约见》采访时向市民建议，购房不要盲目追高，房价上涨的原因可能是个别政策的调整行为，具有不确定性，可能未来还会调整，盲目追高可能就接盘了。因此建议大家要理性思考，多查询正规、官方信息进行独立判断。

2021-02-17 07:31:00 楼市 监管 组合

报告导读复盘春节假期的大类资产表现：股票>商品>债券。全球股市集体上涨，日经225指数自1990年以来首度触及30000点，恒生指数站上31000点为2018年6月以来首次；债市大幅下跌，10年美债累计上行超18bp升至1.331%，刷新2020年2月以来的高位，欧债利率亦纷纷上行创1年多新高；油价大涨续创逾1年新高，布伦特主力合约最高触及63.71美元/桶，黄金价格承压。房地产：假期前五日(2.11-2.15)，全国 30 大中城市商品房成交面积分别为0.89、0.24、0.17、0.05和0.13万平方米，分别同比下跌82.33%、94.34%、96.78%、99.18%和96.61%。一方面，春节错位叠加2020年春节后被压抑的商品房需求迅速释放带来高基数，导致2021年春节期间商品房成交面积大幅下滑；另一方面，2020年深圳、上海等城市房价轮番大涨后，各地房地产调控政策出台为楼市降温，1月房地产信托募集规模476.67亿元，环比减少5.63%，政策趋严进一步导致2021年春节期间商品房需求弱于往年。

2021-02-17 18:45:00 上涨 疫情 上行 原油 需求 价格 新高 增速 中国电影

中国部分核心城市正迎来楼市调控的层层加码，上海买新房要先算积分、深圳二手房被控价、杭州落户未满5年限购一套房、广州上浮住房按揭贷款利率…楼市牛年走势备受关注。不过，大中小城市房价普涨的情况或难再现。中泰证券首席经济学家李迅雷指出，随着存量经济特征慢慢显现，中国楼市会同股市一样出现明显的分化特征。今后5年，房价下降城市的个数会超过上涨城市的个数。

2021-02-16 00:34:00 楼市 调控 城市 房地产市场 每日互动 中泰证券 浙商证券

自2017年“3·17”调控后，北京房价已横盘三年，2020年商品住宅成交均价为48147元/平方米，同比上涨3%，与2019年基本持平。此外，2020年北京二手房均价依旧平稳，今年大涨可能性极低。2020年全年北京二手房业主调价仍以降价为主，2020年二手房业主调价中降价次数占比86%，同比基本持平，市场预期仍不强

2021-02-16 02:40:00 成交量 上涨 房价

2020年全年，深圳新房、二手房共成交16.7万套，其中住宅成交14.1万套，成交量为近五年内新高。但是，在成交量创新高的同时，对深圳楼市而言，其也在2020年迎来全面整治。二手房方面，市场走势更加稳健。一是“715调控”及2021年初进行细化，调控持续严厉，进一步抑制一些短期的不合理需求；二是“715调控”二手房市场降温、购房需求释放稳定，朝着理性的方向发展；三是高价区域需求减弱，中低价区域、刚需房源占比上升，一定程度弱化了热点片区，能有效平抑价格上升的预期

2021-02-15 00:04:00 楼市 价格 调控

部分核心城市正迎来楼市调控的层层加码。这场由上海率先发起，深圳、广州、北京、杭州等城市陆续加入的“调控风暴”一直刮到了牛年新春。但是，市场升温并不是全局性的。1月份，廊坊、大连、烟台等城市二手房成交量环比下降，且降幅在20%以上。即使在一线城市内部二手房价格也并非全面上涨，如北京的房山及顺义、深圳的盐田等城区价格有所下跌。

2021-02-15 16:09:00 城市 调控 楼市 房地产市场 每日互动 中泰证券 浙商证券

本轮上涨前，重点城市的房价已经调整多年，以我所在的北京为例，最近3年多房价平均下跌了20%以上。究其原因，一是2015年-2017年的暴涨积累了一定的泡沫；二是2017年3月份开始，很多城市都出台了空前严格的楼市调控措施，极大地抑制了市场需求，包括自住性需求。在巴菲特看来，自己能在投资上取得一些成就，很大程度上是因为子宫红利，作为白人男子出生在蒸蒸日上的美国中产家庭，只有不到2%的概率，却是自己成功的根本原因。

2021-02-14 01:39:00 房价 城市 楼市 上涨 原因 需求 能力

2020年以来，有着深圳“后花园”之称的广东东莞楼市格局发生了巨大的变化。受到大湾区建设推进、品牌开发商积极进驻拿地、二手房交易流程优化及个税征收方式调整等各项利好因素的促进下，2020年的东莞购房需求旺盛，房价出现上涨趋势。深圳贝壳研究院预计，2021年东莞房地产市场有望延续2020年的上升趋势，但是房价在2020年涨幅加快之后，短期的上升空间受压，同时2020年出台较为严厉的调控政策，市场降温趋向理性，房价预期相对稳定。

2021-02-13 14:02:00 房价 楼市 研究 深科技 华侨城Ａ 金 融 街

“对于2021年的购房人，既然错过了‘末班车’，最好能更清醒、冷静地对待市场。”作为业内人士、同时也是购者的华宇表示，闷头入市并不能解决买房的焦虑感，毕竟“房住不炒”才是调控的主基调。“对于2021年的购房人，既然错过了‘末班车’，最好能更清醒、冷静地对待市场。”作为业内人士、同时也是购者的华宇表示，闷头入市并不能解决买房的焦虑感，毕竟“房住不炒”才是调控的主基调。

2021-02-13 10:03:00 楼市 疫情 陆家嘴 张江高科

据不完全统计，截至2月9日中午，已有超过30家房企公布了1月业绩，整体同比大幅增，其中28家房企1月销售额平均增幅超过90%。其中1月销售业绩同比增长超过100%的房企达8家，同比增长最高的甚至达到惊人的367.2%。“1月下旬，上海、杭州、深圳等核心城市因楼市过热导致监管部门迅速升级调控措施，与中央”房住不炒“的调控步调保持一致性，房企在这些区域未来的需求释放可能会受到影响。”张波认为，房企需要加强对重点区域以及核心城市地产周期的研究，才能在分化的城市市场中更合理地调整推货节奏，把握住不同的销售窗口期，更好实现促去化、抓回款的重要目标。

2021-02-11 08:07:00 销售 城市 月份 调控 增幅 万 科Ａ 鑫铂股份 绿地控股 新城控股 纵横股份