调控

“首都房地产市场绝不允许任何形式的投机炒房、渲染炒作，如出现局部量价上涨苗头，将迅速采取针对性调控措施，确保市场稳定。倪虹在座谈中表示，北京市一直以来都高度重视房地产调控工作，近年来市场运行总体平稳。今年是“十四五”开局之年，北京作为首都，要带头贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持“房住不炒”，以稳地价、稳房价、稳预期为目标，采取更加有效有力的措施，巩固好平稳势头，确保市场平稳健康发展。

2021-02-10 19:18:00 调控 房地产市场 金 融 街 我爱我家 中 关 村 创识科技 易瑞生物

年前最后一天工作日，“公募一哥”张坤管理的基金又限购了！2月10日易方达基金发布公告称，易方达蓝筹精选下调额度，一天最多可买2000元。招商基金预计，货币政策整体大方向仍以稳为主，阶段性的流动性紧张局面有望在节前缓解，但需要关注近期地产调控政策以及局部的疫情复发对于实体经济恢复的不利影响。

2021-02-10 18:01:00 限购 精选 单日 大额 金额 账户 调整 创识科技 易瑞生物 华康股份 太和水 四方光电

节前最后一个交易日，喝酒行情延续，白酒股全面领涨，市场表现惊艳A股，其中“股王”贵州茅台股价上涨5.89%，再创历史新高。川财证券研究员欧阳宇剑认为，部分酒企通过停货提价等方式调控渠道及价格，为旺季做准备。茅五泸批价持续坚挺，动销情况良好，库存相对较紧缺。

2021-02-10 20:24:00 股价 净利润 泸州老窖 古井贡酒 酒鬼酒 五 粮 液 顺鑫农业

1月新增信贷规模创新高，货币调控有保有压；重磅文件力挺中药产业发展，支持符合条件企业上市融资；杜绝二手房“一天一个价”，治了标还得治本。在“三道红线”监管压力下，多家房企降杆杆已见成效。近日来，融创中国(01918.HK)、金科股份(000656.SZ)等相继发布2020年度业务数据，显示集团正在向“绿档”靠拢，财务指标得到不同程度的优化。

2021-02-10 05:47:00 数据 开户 发展 上市 企业 金浦钛业 金科股份 华东医药 南极电商 中核钛白

今年以来，一线城市持续升温的房产市场不断刺激着大众的神经。近期，随着各地房地产调控政策的陆续发布，此前“高烧不退”的楼市已有降温苗头。另外，在行业标准化、净值化转型的过程中，永续债投资和股权投资类产品成为房地产信托转型的重要模式。据用益信托统计，2021年1月投向房企永续债的集合信托产品成立44款，募集规模31.77亿元；股权投资类的产品成立182款，募集规模220.61亿元。

2021-02-09 15:32:00 信托 募集 监管 信托产品 政策 数据 恒而达 李子园 华锐精密 凯因科技

2021年开年以来，北京、上海、广州、深圳、杭州、西安等多地房地产市场持续火热，“万人摇”、打新热、二手房跳价等现象频出。张大伟也认为，新一轮调控升级仍有望扩围，或至少有超过10个城市出台“打补丁”政策。

2021-02-08 00:12:00 调控 楼市 政策

最近，针对部分地区房价过快上涨尤其是“万人摇号”“打新热”等现象，多地金融监管部门出台严控房地产贷款集中度、调控房贷利率、严查消费贷和经营贷入市等举措，以期堵住热钱进入楼市，“摁”住房子投机需求、降低房子投资属性。始于2016年9月底的此轮房地产调控已持续4年多，取得了显著调控效果，目前多数城市房价稳定，普通个人或家庭负债增长未明显加快。健全以房地产股权基金为代表的项目投融资架构，完善以保险、公募、养老金为代表的长线机构参与股权投资，真正拓展房地产产业的内涵与价值边界。

2021-02-08 18:18:00 金融 调控 楼市 需求 房价

01上海3家房企首试新房“计分”认购：计分摇号排序无房家庭优先近日，上海新一轮楼市调控“沪十条”中有关新房摇号的新规正式落地实施。近日，自然资源部、国家发展改革委、农业农村部发布《关于保障和规范农村一二三产业融合发展用地的通知》。通知强调，强化用地监管。

2021-02-08 16:56:00 发展 监管

茅台酒经销商被约谈了！临近春节假期，超市里白酒销售火爆。据“郑州市场监管”官方公众号2月5日消息，日前，郑州市市场监管局召开高端白酒价格政策行政约谈会，现场约谈全市13家茅台酒经销商、24家专营店和酒便利公司企业负责人川财证券研报显示，临近春节，越来越多酒企通过停货提价等方式调控渠道及价格，为旺季做准备。高端酒茅五泸批价持续坚挺，动销情况良好。

2021-02-07 09:45:00 价格 分析师 销售 贵州茅台 华安证券 招商证券 光大证券

1月，深圳、上海、北京、广州、杭州等房价出现非理性上涨的城市先后升级调控政策，以加强限购、收紧房贷、保障刚需等手段抑制“抢房潮”，“打补丁”、抑投机，促进房地产市场理性回归。(每日经济新闻)春节假期即将来临，房企也摩拳擦掌推盘抢收“就地过年”红利，但居民观望情绪可能再调控之下继续走高，部分市场继续面临去化压力。

2021-02-06 08:37:00 城市 调控 上涨 均值 限购 楼市 中国黄金 重庆银行

2月4日，央行发布公告称，为维护春节前流动性平稳，以利率招标方式开展了1000亿元14天期逆回购操作，中标利率为2.35%。当天恰好有1000亿元逆回购到期，因此并未有流动性净投放。(证券时报)浙商证券首席经济学家李超也表示，当前货币政策以金融稳定为首要目标转向稳健中性。未来央行政策调控，信用端比货币端更重要，一季度末是信用收缩重要观察期，央行除了通过宏观审慎评估考核压低各银行广义信贷增速，可能还会增加月度窗口指导，预计3月信贷数据会明显回落。

2021-02-05 02:58:00 流动 利率 政策 货币政策 到期 重启 三和管桩 光大证券 浙商证券

截至2月3日，A股和H股上市房企有65家发布了业绩预告或业绩快报，其中净利润同比下滑的有44家。利润下滑的房企中，有一半以上的房企归因于新冠肺炎疫情影响，比如净利预计下滑45%-60%的首创置业，即认为，疫情导致开发进度延迟及房地产调控政策是利润下滑的主要原因。上述TOP10房企营销负责人表示，虽然有部分单体项目出现亏损，但由于布局较为分散，对整体营收和利润影响很小，其所在公司2020年营收增幅预计在50%左右，净利润增长将超过30%。

2021-02-05 13:46:00 下滑 净利润 项目 万 科Ａ 华侨城Ａ 新华联 荣丰控股 阳 光 城

近期，热点城市纷纷推出楼市调控“组合拳”，以抑制投机炒作、杠杆运作等行为。而在最近相继召开的地方两会上，则释放出另一信号：增加住房供应，规范发展租赁住房市场，从供给端“解决好大城市住房突出问题”在张波看来，立法应从供需两侧进行探讨。从供给侧来看，一方面，需要通过国家层面的法治手段，遏制各种租房乱象，包括群租、租金贷、违法搭建等问题。

2021-02-04 02:04:00 问题 保障 南极光

近期热点城市房价的连番上涨，让大城市住房问题再度引发关注，继纷纷出台严厉的房产调控政策后，热点城市最近又开始整顿住房租赁市场。值得一提的是，对于中国人而言，租赁被视为一种过渡，很多人结婚生育后还是会尽可能地购房，这一惯性需求短期内难以改变。因此，完善租赁市场的同时，热点城市增加商品住房有效供给是必要的，双管齐下，才能真正解决大城市住房突出问题。

2021-02-04 02:04:00 城市 房价 问题 热点 南极光

1月21日晚间，上海发布“沪十条”楼市新政，从增加土地供给、打击“假离婚”购房、提高增值税征免年限、指导商业银行严控个人房贷投放节奏以及新房摇号优先满足“无房家庭”自住购房需求等方面，加大调控力度。随后，法拍房也被纳入限购范围，上海银保监局发文要求进一步加强个人住房信贷管理工作。刚刚，小敏还给记者发来消息，“房东又来找我们要去网签了。房价是不是真的要跌了？”

2021-02-04 07:43:00 楼市 客户 南极光

对小房企而言，2020年颇为艰难。在头部房企发力冲击规模，销售金额突破前高的同时，仍有不少小房企在“生存线”上挣扎。严跃进则认为，当下小房企的压力主要跟市场行情向下脱不开关系，包括调控升级以及小房企销售压力等因素。“小房企面临的问题其实主要还是拿地方面压力较大，在后续的市场竞争中，能够施展的空间较小”。

2021-02-03 22:30:00 亏损 净利润 转型 全新好 绿景退 莱茵体育 荣丰控股 嘉凯城

有别于此前年初受春节影响推盘节奏放缓，2021年1月，上海楼市用大推盘高认筹上演了一出“开门红”。对于“无房家庭”优先摇号和只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款，其表示上海当前无装配式住宅的申请条件就是，3万/平方米以上，需要主体结构封顶；含装配式住宅的还要附上《装配式住宅项目认定单》。在其看来，新政对房企营销端影响不大，“毕竟不愁卖”。

2021-02-02 20:34:00 项目 入市 调控 万 科Ａ 康众医疗 优利德

近期，以广州为代表的部分热点地区房贷政策收紧，引发市场热议。业内人士指出，随着疫情逐步得到控制，经济迅速恢复，货币政策回归正常，房贷大概率收紧。王小嫱称，除广州涉及到房贷调控力度较大外，其他城市都是对前期的政策“打补丁”。短期市场交易量或将降温，价格转稳，但市场很快就会消化政策影响力。

2021-02-01 05:28:00 政策 调控 集中度 概率

随着地方“两会”陆续召开，各地对2021年房地产市场的政策定调和工作部署逐渐清晰。坚持“房住不炒”、规范发展住房租赁市场、老旧小区改造等热词频现。王小嫱预计，在调控加强和金融政策趋严的态势下，短期内房地产市场交易或降温，价格趋稳。

2021-02-01 05:28:00 房地产市场 城市 政策

近期，上海楼市调控动作不断。昨天(29日)晚间，上海银保监局印发通知，再次强化“房住不炒”的定位，并对个人住房信贷管理工作提出了进一步要求。深圳市住房研究会会长陈蔼贫：房贷在我们整个房地产中一直是核心因素。金融政策从国内外的实践中证明，它对我们整个房地产市场，是一个破解非常有效的措施。

2021-01-31 00:34:00 开发 楼市