不动产

近日，自然资源部就“关于农村宅基地使用权登记问题”明确答复：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。可以说，没有农业农村的现代化，就没有国家的现代化。不论是中国经济发展经历，还是国际经验，改革和完善产权制度都是发展的基础。

2020-10-22 03:23:00 不动产 资源 日久光电 澳弘电子

近日发布的《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案(2020-2025年)》提出，依法依规开展基础设施领域不动产投资信托基金试点。同时，博时基金表示，在REITs结构下，公募基金公司需要建立完善的基金治理架构。基金管理人在REITs结构里，相当于上市公司管理层和实际控制人，REITs的基金经理对于持有并运营基础设施的公司具有实际控制和管理的权利，因此需要对其进行严格监管

2020-10-20 04:57:00 试点 管理人 万 科Ａ 东鹏控股 上海凯鑫 帅丰电器

我国基础设施领域不动产投资信托基金(以下简称“REITs”)试点快速启航，为信托行业转型发展带来了新机遇。10月19日，多家信托行业从业人士在接受北京商报记者采访时均表示，“REITs试点的稳步推进给信托公司转型发展开了一扇窗，创造了新的转型机遇”。对信托公司来说，在REITs业务开拓方面，如何建立一套有别于现有以私募为主导的业务体系为支撑，将成为必须突破的瓶颈。廖鹤凯直言，公募和私募的运行方式有很大的不同，如果两套体系并行，以目前大多数信托公司的组织架构和人员构成来看，还无法完全驾驭。

2020-10-20 07:57:00 信托 业务 试点 发展 转型 东鹏控股 上海凯鑫 帅丰电器

截至10月15日，创业板共受理了414家企业发行上市申请，深交所已经审核通过93家，证监会注册42家，已经上市36家。在其他改革方面，阎庆民介绍，一是沪深300ETF期权去年12月在深交所上市交易；二是证监会、国家发改委就基础设施公募不动产投资信托基金发布了通知和指引，目前在进行项目推荐和筛选；三是证监会在今年4月30日发布了《关于创新试点红筹企业在境内上市相关安排的公告》，在进一步降低上市门槛，明确创新试点企业，特别是对协议控制架构、存量股份减持等方面做了制度创新安排。

2020-10-19 02:43:00 上市 创业 创新 试点 企业

央行昨日发布《中华人民共和国商业银行法(修改建议稿)》主要修改内容如下：(一)完善商业银行类别，扩大立法调整范围。修改意见稿中，《商业银行法》再次明确，商业银行在中华人民共和国境内不得从事信托投资和证券经营业务，不得向非自用不动产投资或者向非银行金融机构和企业投资，但国家另有规定的除外。

2020-10-17 06:56:00 商业 规定 风险 监管 业务 熊猫乳品 泛亚微透

“深交所将全力推进基础设施公募REITs试点，促进REITs市场长期健康发展，”深交所党委副书记、总经理沙雁昨日在北京市2020年基础设施REITs产业发展大会上致辞时表示。今年4月30日，中国证监会和国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》，标志着中国版基础设施公募REITs正式启动。最后，沙雁表示，下一步，深交所将切实扛起试点的责任，会同各方加快推进基础设施公募REITs试点平稳落地，持续做好二级市场交易的组织，提升产品流动性安排，完善相关交易机制设计，并及时总结试点经验，推进进一步完善规则及税收体系，努力为将REITs打造成为我国资本市场主流金融品种贡献力量。

2020-10-17 05:08:00 试点 项目 熊猫乳品 泛亚微透

深交所党委副书记、总经理沙雁在16日举行的北京市2020年基础设施REITs产业发展大会上表示，今年4月中国证监会和国家发改委发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》，正式推出基础设施REITs试点。试点通知发布以来，深交所根据证监会统一部署，已基本完成各项准备工作，深交所正积极准备迎接首批REITs产品的成熟落地。作为金融创新的一项重要实践，深交所高度重视REITs产品研究与创新，国内首单私募REITs“中信启航”、首单以公募基金为载体的REITs“鹏华前海万科REITs”、首单物流仓储私募REITs“中信华夏苏宁云享”等均由深交所率先推出。目前深交所累计发行私募REITs项目43单、规模合计近900亿元，初步形成国内规模最大、不动产类型覆盖全、市场引领效应强和多元化投资者聚集的REITs市场。

2020-10-16 14:12:00 试点 不动产 项目 万 科Ａ 金龙鱼 宏力达

10月16日，在北京市2020年基础设施REITs产业发展大会上，中国证监会副主席李超表示，未来将依托试点经验，推动完善制度供给和相关制度安排，还建议研究制定更加具有针对性的税收政策。今年4月30日，中国证监会、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》，标志着境内基础设施领域公募REITs试点正式起步。李超表示，需要远近结合，依托现行法律法规推出REITs试点，总结试点经验，推动完善制度供给和相关制度安排，促进REITs市场长期健康发展。

2020-10-16 20:20:00 试点 制度 发展 金龙鱼 宏力达

10月12日，中国REITs联盟组织相关专家就“北京REITs12条”进行了研讨。“北京REITs12条”是指9月29日北京市发改委、北京证监局、市财政局、市国资委、市金融监管局、北京市税务局等六部门联合印发的《关于支持北京市基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)产业发展的若干措施》。王刚强调，REITs是一个长期发展的事情，不仅考验当期表现，更是一个持续不断通过整合管理、提升投资收益和资产规模的过程，这个产业未来会有很多故事可以演绎。

2020-10-14 19:40:00 信托 试点 不动产 发展 中岩大地

周一A股市场延续强势，两市股指高开高走，收盘沪指涨2.64%，创业板指涨3.91%。市场呈现普涨局面，申万28个行业全部实现上涨，其中24个行业涨幅超过2%，14个行业涨幅超过3%，国防军工、计算机、食品饮料板块涨幅居前。支持在资本市场建设上先行先试，当前我国资本市场正处于改革周期，从科创板、创业板到新三板，我国资本市场改革正加快推进，深圳坐拥深交所，在金融改革方面具备优势，根据《方案》，深圳将推进创业板、CDR等资本市场改革试点，建立新三板挂牌公司转板上市机制，优化私募基金市场准入环境，开展基础设施领域不动产投资信托基金试点等

2020-10-13 08:15:00 新能源 政策 试点 汽车 发展 巴比食品

20万亿险资迎来市场化改革利好。10月10日，银保监会发布《关于优化保险机构投资管理能力监管有关事项的通知》(以下简称《通知》)。保险机构投资股权和不动产有关规定与本通知内容不一致的，以本通知为准。

2020-10-11 00:10:00 投资管理 能力 保险 通知 建设 监管

在大力推进公募REITs背景下，公募基金可投资产范围再度扩容，基础设施领域不动产也将成为公募基金的投资对象。日前，华泰证券资管结构融资部副总裁刘栋也在中经财富高峰论坛上指出，“基础设施公募REITs是今年最重要的一个创新探索方向，不仅对落实国家战略举措具有重要意义，也为资管行业带来新的发展机遇

2020-10-02 06:10:00 项目 管理人 业务 不动产 华泰证券

据央行网站消息，2020年9月29日，中国人民银行举行“金融支持保市场主体”系列新闻发布会(第三场)。第四，充分发挥债券市场服务市场主体的积极作用。交易所债券市场持续推动债券品种创新，2020年4月30日，证监会、发改委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》，启动了基础设施REITs试点，支持盘活存量资产

2020-09-30 14:43:00 并购重组 并购 重组 上市 发行 企业 债券市场 长华集团 丽人丽妆

四川省地方金融监管局于9月21日公布了《四川省上市后备企业资源库名单》，对207家上市后备企业予以备案登记，纳入全省上市后备企业资源库。鱼麟图上半年实现营业收入1832万元，同比下降72.32%；实现净利润-1329万元，同比由盈转亏。公司主营业务为农村土地信息服务，包括农村土地调查、数据处理、农经管理、不动产管理、土地信息应用等相关软件产品和技术服务。

2020-09-26 00:03:00 企业 净利润 营业 收入 华安证券

今年以来，中国证监会和国家发展改革委相继出台了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》等文件，构成了公募REITs试点的“顶层设计+核心配套文件”的政策体系。上交所和深交所相继发布了相关配套业务规则，就基础设施基金份额发售、上市、交易、收购、信息披露、退市等具体业务环节公开征求意见。整体而言，虽然公募REITs与传统的公募基金投研文化存在较大差别，但笔者相信随着基础设施公募REITs试点工作顺利推进，一批具备中国特色的公募REITs资产管理人才的涌现，将为整个不动产运营管理体系注入新的生命力，并将深刻改变中国资产管理的行业格局。

2020-09-21 04:54:00 试点 业务 不动产

天猫好房将帮助房地产企业定制线上房产旗舰店，把3D购技术、直播以及更多金融服务能力与房产行业结合，一起打通线上看房、购房的全链路。据悉，天猫好房至少在未来的3年内不赚钱，所有收入100%补贴购房者。此外，天猫和易居共同发布“不动产交易协作机制”(ETC)，将基于新的产品升级，提供新房、二手房、特价房和拍卖房四大交易场景，承载房产线上交易过程的多项服务功能。

2020-09-16 14:40:00 收入 赚钱 上海沿浦

凡在《通知》施行后新购买常州市区(不含金坛区)商品住房(包括新建商品住房和二手住房)的，自取得不动产权证后满4年方可上市交易，新购买商品住房的时间以商品房合同网签备案时间为准。通过完善常州市区(不含金坛区)差别化住房信贷政策，对已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买商品住房的，最低首付款比例调整为不低于60%。

2020-09-11 17:29:00 上市交易

9月4日晚间，上交所、深交所同步发布《公开募集基础设施证券投资基金业务办法(试行)(征求意见稿)》(下称“征求意见稿”)，对交易所基础设施基金份额的发售、上市、交易、收购、信息披露、退市等行为做出规范德邦基金总经理陈星德介绍，公司从券商等机构招聘了专业的资产证券化项目承揽承做人员和不动产运营管理人员，组建REITs业务部，制定了基础设施REITs管理制度和各项细则，明确了业务各节点操作规程。

2020-09-07 01:53:00 REITs 基金公司 公募 业务 证券投资 基金业务 备战 第一创业

为保障公开募集基础设施证券投资基金试点平稳有序开展，9月4日，沪深交易所分别就基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)相关配套业务规则公开征求意见。资料显示，公募REITs是专门投资不动产的成熟金融产品。其中，备受关注的审核流程，沪深交易所的征求意见稿提出：与中国证监会公开募集证券投资基金注册申请材料的受理时限保持一致，在5个工作日内交易所对申请文件是否齐备和符合形式要求进行核对，决定是否受理或告知补正

2020-09-05 02:59:00 REITs 公募 规则 产品 证券投资 领域 意见

未来，中国平安将主要投资三大方向，固定收益类资产、新型不动产和基建投资品种、低估值高分红的股票。三是在股票投资上，将聚焦投资低估值、高分红股票。“未来15年，中国平安在股票上的投资方向，还是会以低估值、高分红的股票为主。

2020-09-05 07:39:00 首席 投资 投资策略 投资组合 业绩 数据 中国平安