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证监会、发改委联手发布!保租房REITs正式起航 首批两只已申报!

2022-05-28 00:08:00 编辑:基金速查网

[导读]:时隔两天,不动产投资信托基金(REITs)又迎重磅文件,保障性租赁住房REITs试点正式起航。证监会、发改委于5月27日联合发布《关于规范做好保障性租赁住房试点发行基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)有关工作的通知》(下称《通知》),从四方面推动保障性租赁住房(下称“保租房”)REITs业务规范有序开展值得一提的是,虽然公募REITs市场火爆,但投资者在甄选时仍需注意分辨风险。有业内人士提醒道,“公募REITs产品的收益是受底层资产运营情况直接影响的,风险还是存在的,特别是一些受政策和疫情影响较大的行业,其现金流很有可能不及预期,投资人还要理性看待

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  时隔两天,不动产投资信托基金又迎重磅文件,保障租赁住房REITs试点正式起航。

  证监会、发改委于5月27日联合发布《关于规范做好保障性租赁住房试点发行基础设施领域不动产投资信托基金有关工作的通知》,从四方面推动保障性租赁住房REITs业务规范有序开展。

  与此同时,两单项目已正式申报,相关公募REITs产品也在加速落地。《通知》发布当日,中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金、红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金分别于上交所、深交所和证监会报送申请材料,成为首批率先上报的两单保障性租赁住房REITs。

  两单保障性租赁住房REITs项目的申报,意味着首批保障性租赁住房基础设施公募REITs项目将正式进入项目申报审核阶段。

  REITs再迎重磅文件

  整体来看,《通知》主要包括落实房地产市场调控政策,在发起主体、回收资金用途等方面构建了有效的隔离机制,压实参与机构责任,切实防范REITs回收资金违规流入商品住宅和商业地产开发领域等四方面内容。 ... 网页链接

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