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开门红!这类产品跨年人气旺 2025年机构看好三大方向

2025-01-05 08:16:00 编辑:基金速查网

[导读]:2025年,开市仅两日,华夏首创奥莱REIT的累计涨幅已达9.26%,华夏特变电工新能源REIT更是单日上涨6.04%,公募REITs板块几乎全线飘红。1月3日公募REITs涨跌幅据统计,截至2025年1月3日收盘,中金厦门安居REIT等3只产品自2024年初以来的价格涨幅已突破50%。国泰君安研报认为,随着无风险利率不断走低,债市获利空间下降的同时,偏固收类投资者或将对保障房等弱周期板块REITs产品更加青睐。此外,部分项目因底层资产表现不及预期,股价可能存在一定补涨空间,可提前布局等候估值回归或业绩反转带来的潜在机会。

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  2025年,开市仅两日,华夏(508005,2024-08-14,2.4680,0.0000,100.00%)REIT的累计涨幅已达9.26%,华夏特变电工新能源REIT更是单日上涨6.04%,公募REITs板块几乎全线飘红。

  公募REITs跨年人气旺

  2024年是公募REITs蓬勃发展的“人气年”。这一年,公募REITs以年度最高46%的骄人涨幅、超百倍认购的打新盛况、底层资产的持续扩容,展现出活力与潜力。公募REITs作为与股票、债券等并列的金融资产之一,已成为资本市场不可或缺的一块拼图。

  据统计,2024年全市场58只已上市公募REITs产品的平均涨幅为11.48%,涨幅最大的华夏北京保障房REIT当年上涨了46.5%,中金(508058,2024-03-31,2.5966,0.0141,0.55%)REIT上涨了46.19%。平安证券研报显示,2024年,保障房、水利设施板块REITs涨幅居前;其余各板块多为正涨幅 ... 网页链接

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