首先,深圳楼市的本质,不是供应问题,而是杠杆炒作问题。说实在的,不控制违规炒作、违规加杠杆,不控制包括银行、私募、小贷、担保等各路资金逐鹿深圳,深圳新房市场供应端多几个、十几个,甚至几十个新楼盘,根本无法达到釜底抽薪的降温效应,反而因新房限价,人为创设“套利效应”,在各路资金加持下,只会让楼市更加火爆、上涨预期更强。最后,对不同类型的需求做细分,并在政策上区别对待,保护真正的刚需、以重税抑制投机炒作。
套利
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深圳楼市调控需要什么硬核政策?
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“南水”加速入市 H股酝酿价值修复契机
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1个名额炒到30万 深圳“网红”新盘再曝投资乱象 新房“限价”问题何解
记者调查发现,由于一二手房价格倒挂存在不同程度的套利空间,深圳不少投机分子开始钻起了政策的空子,买“房票”让别人代持便是其中一个重要手段。而除了购房者,记者还了解到,为了抬高销售价格,有开发商还新增了“装修费”等名目,而收取“喝茶费”的现象也屡禁不止。那么,究竟提供多少刚需住宅和金融投资属性的住宅?金心异认为,政府可以应用大数据来进行测算,究竟有多少是刚需,有多少是投资客。
2020-11-21 09:07:00 价格
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100元也能投科创板 首批科创50ETF上市 第二批也在路上 来看投资攻略
11月16日,首批科创/科创板50ETF上市,标志着二级市场科创板指数化投资大幕正式拉开。据券商中国记者统计,四只科创(科创板)50ETF上市首日,整体成交额超45亿,科创50指数大幅高开5.8%,收盘涨幅0.7%。针对专业投资还可以通过折溢价套利策略来增强收益,在有科创50ETF份额持仓的前提下,当科创50ETF盘中出现溢价的时候,卖出所持有的ETF份额同时及时进行申购,从而锁定溢价;相反的,当科创50ETF盘中出现折价的时候,赎回持有的ETF份额并再实时买入,从而锁定折价,通过ETF折溢价套利,实现持有科创50ETF的收益增强。
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已经建仓 首批科创50ETF即将上市